Die Scheidungspapiere sind unterschrieben. Das Haus steht leer. Zurück bleibt ein ganzer Lebensabschnitt, doch es kommt auch der Beginn eines Neuen. Genau in solchen Momenten beginnt die Arbeit von Helene Christiani. Mit FEELING HOME IMMOBILIEN hilft sie nicht nur beim Verkauf von Quadratmetern, sondern beim Loslassen und Neuanfangen – mit Empathie, Expertise und einem offenen Ohr.
Helene Christiani: Empathie, Transparenz und Vertrauen
Auch der Kauf der ersten eigenen Immobilie klingt aufregend, ist aber oft überfordernd. Viele starten mit großer Motivation, aber wenig Erfahrung: Was ist realistisch? Welche Unterlagen braucht man? Und woran erkennt man, ob eine Immobilie wirklich passt? Hier zeigt sich, wie wichtig persönliche Begleitung ist. Helene Christiani begleitet seit 2021 nicht nur Verkäufer, sondern auch Erstkäufer, Erbengemeinschaften, Scheidungskunden und Kapitalanleger mit einem klaren Anspruch. Immobilienvermittlung soll nicht nur effizient, sondern auch menschlich sein. Statt distanzierter Abwicklung bietet FEELING HOME IMMOBILIEN Transparenz, individuelle Beratung und einen Service, der von der ersten Besichtigung bis zur finalen Unterschrift trägt. Besonders hilfreich ist das für all jene, die wenig Zeit für Recherchen oder Verhandlungen haben – und sich dennoch sicher entscheiden möchten.
Markt im Wandel: Herausforderungen und Chancen
2025 bringt Bewegung in den österreichischen Immobilienmarkt. In begehrten Stadtlagen sind die Preise zuletzt leicht gestiegen, während es in weniger gefragten Regionen zu spürbaren Preiskorrekturen kam. In durchschnittlichen Lagen hingegen blieben die Preise weitgehend stabil. Der Mietmarkt bleibt angespannt: Besonders in urbanen Regionen verteuert sich das Wohnen, was den Druck auf Kaufinteressierte erhöht. Gleichzeitig locken gesunkene Leitzinsen mit attraktiveren Finanzierungen – eine echte Chance, vor allem für junge Erstkäufer, die neue Perspektiven gewinnen. Der Markt bleibt dennoch anspruchsvoll: Banken fordern weiterhin hohe Eigenkapitalquoten, das Angebot an Kaufobjekten wächst, aber viele Verkäufe scheitern an unrealistischen Preisvorstellungen oder mangelnder Vorbereitung. In diesem Spannungsfeld ist Marktkenntnis gefragter denn je – ebenso wie individuelle Beratung, die Sicherheit und Orientierung bietet.
Sanierungspflicht, Förderung, Finanzierung: Was Eigentümer wissen müssen
Gleichzeitig treten neue gesetzliche Vorgaben in Kraft, allen voran die EU-Gebäuderichtlinie und landesweite Förderanreize für energetische Sanierungen. Wer heute eine Immobilie verkaufen oder bewerten lassen möchte, sieht sich mit komplexen Fragen konfrontiert: Welche Auswirkungen hat die Sanierungspflicht auf den Verkaufswert? Welche Investitionen lohnen sich und welche Förderungen sind tatsächlich abrufbar? Hinzu kommt der Druck, Entscheidungen zeitnah und gut informiert zu treffen, denn die Bedingungen am Markt ändern sich schnell. Ohne fachliche Begleitung geraten viele in Unsicherheit – besonders private Eigentümer oder Erbengemeinschaften ohne Erfahrung im Immobilienbereich.
Helene Christiani begleitet ihre Kunden in genau diesen Momenten mit Überblick und Ruhe. Statt auf schnelle Abschlüsse zu setzen, klärt sie auf, strukturiert komplexe Themen und schafft Orientierung. Ihr Ansatz mit FEELING HOME IMMOBILIEN: individuell, transparent und praxisnah – gerade dann, wenn Märkte sich bewegen und Entscheidungen mehr erfordern als Bauchgefühl.
FEELING HOME IMMOBILIEN: Vertrauen schafft Erfolgsgeschichten
Das Vertrauen, das sich Helene Christiani erarbeitet, zeigt sich auch in der langjährigen Zusammenarbeit mit Stammkunden. Viele schätzen besonders die lösungsorientierte und transparente Kommunikation sowie den persönlichen Kontakt. Eine Kundin berichtete, dass sie einen Kaufvertrag sogar ohne vorheriges Lesen unterschreiben wollte – aus vollem Vertrauen in die Expertise von Frau Christiani. Diese Anekdote mag ungewöhnlich wirken, doch sie steht exemplarisch für die enge, verlässliche Kundenbindung, die Helene Christiani mit ihrer Arbeitsweise schafft. Vertrauen entsteht bei FEELING HOME IMMOBILIEN nicht durch Versprechen, sondern durch konsequent gelebte Professionalität. Solche Geschichten sind selten in einer Branche, die häufig mit Vorurteilen kämpft.
Qualität statt Quantität: Persönliche Zuwendung im Fokus
FEELING HOME IMMOBILIEN setzt bewusst auf Qualität statt Quantität. Helene Christiani betreut weniger Objekte gleichzeitig, dafür aber mit mehr Engagement und persönlicher Zuwendung. So entsteht ein Wohlfühlfaktor, der für viele Kunden entscheidend ist. Der Name ist Programm: „Feeling Home“ steht für eine Atmosphäre, in der sich Käufer und Verkäufer gleichermaßen verstanden und professionell begleitet fühlen.
Jetzt informieren oder einen Beratungstermin vereinbaren: www.feeling-home.at.
Anfragen zu Immobilienbewertungen können unter www.wert.feeling-home.at eingesendet werden.
FEELING HOME IMMOBILIEN
Helene Christiani
Margaretenstraße 153 | 12 A – 1050 Wien
+43 660 34 69 538
christiani@feeling-home.at
www.feeling-home.at
von
Christina Szasz 
