Markus Gunesch und die Moderat Holding: Rekordjahr 2025 markiert den neuen Goldstandard am Immobilienmarkt

Die Immobilienbranche blickt gespannt auf die aktuelle Performance der Moderat Holding GmbH. Unter der Leitung von Markus Gunesch hat das Unternehmen das erfolgreichste Geschäftsjahr seiner bisherigen Geschichte abgeschlossen. Mit beeindruckenden Zahlen bei Sanierungen, Vermietungen und einem massiven Bestandswachstum setzt Gunesch ein deutliches Ausrufezeichen im Bereich des leistbaren Wohnraums.

Rekordwerte in der Firmengeschichte

Für Markus Gunesch und sein Team der Moderat Holding GmbH markiert das vergangene Jahr einen Wendepunkt. Noch nie zuvor wurden innerhalb von zwölf Monaten so viele Wohneinheiten erfolgreich am Markt platziert wie im letzten Geschäftsjahr. Die Bilanz liest sich wie ein Katalog der Superlative: Rund 200 Wohnungen wurden neu vermietet, während gleichzeitig 70 bis 80 Einheiten verkauft wurden.

Dieser Erfolg ist kein Zufallsprodukt, sondern das Ergebnis einer konsequenten Strategie, die auf Qualität und Leistbarkeit setzt. „Die Bilanz ist sehr gut ausgefallen, es gibt absolut nichts Negatives zu berichten“, resümiert Markus Gunesch zufrieden im Rückblick auf die vergangenen Monate.

Massives Bestandswachstum: Von 100 auf 135 Millionen Euro

Einer der aussagekräftigsten Indikatoren für die Stabilität und Expansionskraft der Moderat Holding GmbH und der Gunesch Gruppe ist die Entwicklung des Immobilienbestands. Innerhalb kürzester Zeit steigerte sich der Wert des Portfolios von rund 100 Millionen Euro auf beeindruckende 135 Millionen Euro.

Parallel dazu wuchs auch die Anzahl der verwalteten Einheiten signifikant an. Das Portfolio wurde von ursprünglich 1.000 auf nunmehr etwa 1.200 Wohnungen ausgebaut. Dieses Wachstum unterstreicht den Anspruch von Markus Gunesch, einer der führenden Akteure auf dem österreichischen Immobilienmarkt, insbesondere in der Steiermark, Kärnten, Oberösterreich, Niederösterreich und dem Burgenland, zu werden.

Die Zahlen im Fokus:

• Bestandswert Moderat und Gunesch Gruppe: Anstieg auf ca. 135 Millionen Euro.
• Wohnungsanzahl: Wachstum auf rund 1.200 Einheiten.
• Vermietungen: Ca. 200 erfolgreiche Abschlüsse im Rekordjahr.
• Verkäufe: Zwischen 70 und 80 verkaufte Wohneinheiten.
• Sanierungen: Über 150 Einheiten wurden auf höchstem Standard modernisiert.

Sanierung als Qualitätsversprechen

Ein wesentlicher Pfeiler des Erfolgsmodells der Moderat Holding GmbH ist die Sanierungstätigkeit. Im vergangenen Jahr wurden circa 150 Einheiten umfassend saniert. Markus Gunesch betont dabei, dass der Standard der Modernisierungen heute „hochwertiger als früher“ sei. Eine wichtige Rolle spielt hier der Geschäftspartner und Mitgesellschafter Gerhard Föchterle. Dieser besitzt eine jahrzehntelange Erfahrung als erfolgreicher Unternehmer im Bereich Wohnraumsanierung und koordiniert täglich die umfassenden Sanierungen. Von der Elektrik über Installationen bis hin zu Böden und Malerei – die Einheiten werden oft in einen Zustand versetzt, der vom Neubau kaum zu unterscheiden ist.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Moderat Holding GmbH mit einem eingespielten Team von etwa 20 Mitarbeitern und festen Subfirmen agiert. Dies garantiert nicht nur eine schnelle Umsetzung der Projekte, sondern sichert auch jene Qualität, die für den „typischen Mittelstand“ – die Kernzielgruppe von Gunesch – entscheidend ist.

Ausblick: Die Vision 2031

Wer denkt, Markus Gunesch würde sich auf diesen Lorbeeren ausruhen, irrt. Das Ziel für die kommenden fünf Jahre ist klar definiert: Eine Verdoppelung des Bestands seiner Firmenbeteiligungen auf circa 250 Millionen Euro. Dabei bleibt die Mission der Moderat Holding GmbH unverändert: Leistbarer Wohnraum in Bezirksstädten, der qualitativ überzeugt und für breite Bevölkerungsschichten – vom Studenten bis zum Facharbeiter – zugänglich bleibt.

Mit der aktuellen Erfolgsbilanz im Rücken und einer klaren Wachstumsstrategie vor Augen festigt die Moderat Holding GmbH ihren Ruf als dynamischer und verlässlicher Partner am Immobilienmarkt.