Berliner Linke plant Enteignungen: Mieten steigen trotzdem um 2 Prozent im Jahr
Die Berliner Linke hatte im Wahlkampf 2026 mit sinkenden Mieten durch die Vergesellschaftung großer Wohnungskonzerne geworben. Nun erklärt Parteivorsitzende Ines Schwerdtner in einem Fernsehinterview, dass die Mieten nach einer solchen Vergesellschaftung trotzdem um rund 2 % pro Jahr steigen sollen. Einzelnen Mietern könne sie keine Mietsenkung versprechen, sagt Schwerdtner.
Für rund eine halbe Million Berliner, die bei der Wahl zum Abgeordnetenhaus die Linke gewählt haben, war bezahlbarer Wohnraum laut einer Nachwahlbefragung von Infratest Dimap ein entscheidendes Thema. Genau an diesem Versprechen entzündet sich jetzt die Debatte.
Warum sollen die Mieten trotzdem steigen?
Schwerdtner begründet die Mieterhöhung mit laufenden Kosten für Instandhaltung und Bewirtschaftung der Gebäude. Bereits im August 2026 hatte sie in einem Podcast erklärt, der Wohnungsmarkt müsse einer rein marktwirtschaftlichen Logik entzogen werden, damit sich Mietpreise auf Dauer stabilisieren oder langsamer steigen, nicht damit sie kurzfristig fallen. Sie weist zurück, jemals eine konkrete Mietsenkung versprochen zu haben.
Diese Erhöhung soll nach dem Sondierungspapier mit SPD und Grünen nicht nur für enteignete Wohnungen gelten, sondern auch für die rund 400.000 bereits landeseigenen Wohnungen in Berlin. Zum Vergleich: Der private Wohnungskonzern Vonovia hatte bei seiner letzten Mieterhöhung 6 % aufgeschlagen, also das Dreifache.
Was hatte die Linke im Wahlkampf versprochen?
Das Berliner Wahlprogramm der Linken 2026 warb ausdrücklich mit sinkenden Mieten durch Vergesellschaftung. Für landeseigene Wohnungen war zunächst ein einjähriger Mietenstopp vorgesehen, danach sollte die Miete jährlich um höchstens 1 % steigen. Im Sondierungspapier mit SPD und Grünen ist dieser Mietenstopp nicht mehr enthalten, stattdessen gilt dort die bereits genannte jährliche Erhöhung.
Parteisprecher Niklas Schenker, zuständig für Wohnungspolitik, beruft sich auf eine Untersuchung der Rosa-Luxemburg-Stiftung, der zufolge Mietpreise in vergesellschafteten Beständen durchschnittlich um 16 % zurückgehen könnten. Die Linke wirbt zudem damit, eingesparte Dividenden für Mietsenkungen oder bessere Instandhaltung einsetzen zu können. Eine allgemeine Mietsenkung schreibt das aktuelle Sondierungspapier aber nicht vor.
- Rund 160.000 Wohnungen sollen nach den aktuellen Plänen vergesellschaftet werden.
- Die Entschädigung der bisherigen Eigentümer soll auf maximal 16 Milliarden Euro begrenzt bleiben.
Wie geht es mit dem Vorhaben weiter?
Nach ihrem Sieg bei der Wahl zum Berliner Abgeordnetenhaus arbeitet die Linke nun an der Bildung einer Regierung. Im Zentrum ihres Programms steht weiterhin, große Wohnungskonzerne gegen Entschädigung zu vergesellschaften. Schwerdtner betont, dass die Enteignung selbst keine einzige neue Wohnung schafft, sondern nur den Eigentümer wechselt.
Ob am Ende tatsächlich der angekündigte Prozentsatz greift oder die Mieten wegen der Finanzierungskosten noch stärker steigen, hängt vom endgültigen Koalitionsvertrag mit SPD und Grünen ab. Bis dahin bleibt offen, ob Mieter in vergesellschafteten Häusern wirklich profitieren oder am Ende genauso viel zahlen wie zuvor.
Speicherchips verteuern Elektronik: Desktop-PCs kosten 41 % mehr als vor einem Jahr
Aldi Süd erhöht Mindestlohn auf 16 Euro: Lidl bleibt dahinter zurück
